Protokoll OR-Sitzung vom 26.11.13 (Internet)
Bebauungsplan Büttelbronn
Der Ortschaftsrat sieht Handlungsbedarf bezüglich
des Aufstellungsbeschlusses zur Änderung des Bebauungsplanes
"Hofäcker I" vom Jahr 1998, um die dörfliche Struktur
und das Wohnumfeld in Büttelbronn zu erhalten. Die Baugebiete
Hofäcker I, Hofäcker II und Siedlung Westernbacher Straße
waren als Wohngebiete mit Einfamilien- und Doppelhäusern konzipiert
und sollen als solche erhalten werden. Die Anzahl der zulässigen
Wohneinheiten muss daher geregelt werden.
Der Bebauungsplan "Hofäcker I" aus dem Jahr 1971 hatte
das Ziel, ein klassisches Einfamilienhausgebiet zu entwickeln.
Die Grundzüge der Planung sind gefährdet durch die nicht
vorhandene Einschränkung der Anzahl der Wohneinheiten im Bebauungsplan
aus dem Jahr 1971. Dies wurde 1998 erkannt, damals wurde ein Aufstellungsbeschluss
gefasst, der in Offenlage ging.
Der Erhalt und die Pflege des Ortsbilds ist eine wichtige Aufgabe
des Ortschaftsrates.
Aus Sicht des Ortschaftsrates sind daher Änderungen der Bebauungspläne
notwendig.
Der Ortschaftsrat sieht die Regelung daher als dringlich an, insbesondere
wegen des bevorstehenden Generationenwechsels in den Dörfern
und angesichts der Tatsache, dass der Aufstellungsbeschluss bereits
eineinhalb Jahrzehnte nicht weiterverfolgt wurde.
Der Ortschaftsrat beschließt einstimmig folgende Maßnahmen:
1. Eine sofortige Veränderungssperre ist zu beschließen,
um das Ortsbild und die Wohnstruktur in Büttelbronn zu erhalten.
2. Die Stadtverwaltung soll einen konkretisierten Bebauungsplan für
die Gebiete
Hofäcker I, Hofäcker II und die Siedlung Westernbacher Straße
in Büttelbronn erstellen, der die Bewahrung und Förderung
des dörflichen Charakters zum Ziel hat. Dabei sind insbesondere
die Aspekte Begrenzung der Wohneinheiten und Bewahrung der Struktur
der Gebiete mit Ein- und Zweifamilienhäusern zu beachten.
3. Die Büttelbronner Gemeinderäte werden gebeten, in ihren
Fraktionen für eine dorfbildbewahrende Änderung bzw. Konkretisierung
der Bebauungspläne einzutreten. Sollte eine baldige Umsetzung
nicht in allen Teilorten möglich sein, so soll dies zumindest
in Büttelbronn ohne Verzögerung umgesetzt werden.
Verschiedenes:
Für eine geplante Ausgleichsmaßnahme an einer Hofstelle
wurde ein Pflanzplan vorgelegt
Dorfplatzeinweihung Untermaßholderbach: Fassaden an der Heizzentrale
gestalten
Untermaßholderbach möchte am Wettbewerb "Unser Dorf
hat Zukunft" teilnehmen, dazu ist ein Gesamtkonzept zu erstellen.
Der Gemeindeverbindungsweg Untermaßholderbach - Büttelbronn
ist dringend zu sanieren.
Der Limeswanderweg soll als Radweg ausgebaut werden, auch im Hinblick
auf die Verbindung der Limes-Aussichtsplattformen.
Das Rathaus Untermaßholderbach soll umgehend an das Nahwärmenetz
angeschlossen werden.
An der Straße "Bergwiesen" wurde der Graben sehr tief
ausgebaggert.
Gras aus der Mahd der Grabenböschungen sollte in die Biogasanlage
eingespeist werden.
Die Bäume am Bolzplatz stellen ein Gefahrenpotential dar und
sollen vom Bauhof entfernt werden, evtl. auch in Eigenregie.
Die Blocksteine auf der gegenüberliegenden Seite sollen nach
hinten verschoben werden, um eine Ausweichstelle zu schaffen.